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  • 在苏州火车站,实体店已率先复苏_新闻频道_东方资讯

    发布日期:2020-09-14 04:23   来源:未知   阅读:

    苏州火车站商圈的迅速恢复,再次证明了一条投资规律:人流就是财富。在投资商铺时,永远要跟着人流走,人多的地方总归不会错。无论遇到什么情况,是利好,拥有更多客流的地点可以获得更多红利;是利空,拥有更多客流的地点也能更快恢复过来。以苏州火车站商圈为例,火车站本身是永远的客流保障,交汇的地铁线更是客流巨兽。周边海量的停车场、发展多年的声誉和丰富的配套……全都是其他商圈难以企及的优势,也是这里率先复苏的理由。

    正是由于这些原因,在这一波恢复潮中,传统的“三大中心”成为恢复最快的增长点。三大中心是指市中心商圈、广场商圈、车站商圈。这三个地点即使在疫情中也不乏客流,疫情结束之后反弹就更是迅猛。

    随着疫情的结束,各地的实体商业开始逐渐恢复。曾经因疫情而连片空置的临街店面们,现在反而成了很多投资客眼中的香饽饽:更低的商铺价格,带来了更高的投资回报率;而疫情导致的客流集中现象,更进一步推高了传统成型商圈的恢复速度。

    目前而言,苏州火车站周边商圈基本都已爆满,尚可投资的只有距离火车站约200米,与好百年一街之隔的平江风华雅苑了,这里19年中旬刚交房,尚未真正进入运营状态紧接着就遇到疫情,因此尚余少量沿街商铺,在这样的机缘巧合下,可望成为这波复苏潮中的赢家。

    近日,笔者偶然路过苏州火车站。苏州是个典型的多中心城市,火车站巨多,所以和大多数城市的火车站商圈相比,苏州火车站的商圈看起来更整洁,据说疫情期间受到的打击也更大。不过本次亲眼所见,这里已经全面摆脱了这些负面影响:无论是车站对面的世贸中心、婚纱商贸城,还是东边西边的苏宁和好百年,香港十五码中特,都显得熙熙攘攘,人流相当多。

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